1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市博多区
19.7万円/㎡
前年比-23.3%
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博多駅前ビル
福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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9階 / 61.57㎡の場合
相場
2,076万円
33.7万円/㎡
1,257
1,803
2,349
2,895
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,349万円
29.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
博多駅前ビル
2,080万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 37.3万円 | 9階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,080万円 | 33.8万円 | 9階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 博多駅前ビル 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 新橋リングビル 福岡市博多区中洲二丁目 | 中洲川端駅7分 | 1,498万円 | 28.8万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 118戸 | SRC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/01 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 2,598万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/14 | コーポラス東光 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅7分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セイワコーポ住吉 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 1,880万円 | 39.3万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 1,830万円 | 29.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/13 | 美野島シャトー 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 1,290万円 | 25.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | ローズマンション第2博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 1975年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 南福岡ハイツ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 2,390万円 | 32.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市博多区では23.3%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造